房产证还没办想售房怎么办?

公寓  |  居家住房

如题,市公务员公寓,房产证都没给搬下来,售房什么程序?
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2012-05-23

2012-05-23最佳答案

房子一但个人拥有的时候,必须是在当地房地产管理部门登记备案的。你这个房子可能有以下几个可能:1。如果你这房子属于单位集资房,你得看这个房子按照当时和单位的协议,什么时候产权归于个人,到时候才可以出售。这种情况下你只能私自和买受人签定协议,等产权出来之后再更名。2。国家有一种政策,如果房屋归个人所有的时候,必须向当地房地产管理部门申请备案,如果你这个房屋你单位还未在当地房地产管理部门登记备案情况下,只需要带买受人到你单位,负责房屋销售部门进行更名就可以。3。如果你这个房屋已经备案了,你得等到你的产权出来之后才能正常出售。如要急需出售的话,和上述1的方法解决就可以。总之建议你到单位房屋管理部门,详细查看这个房子是不是已经备案,然后再研究解决方案。以后还有什么问题,你可以继续利用百度的Email功能和我交流,我会尽力帮助你。

其它1条答案

可以卖 不过得更名

2012-05-23