这是属于二套房吗?

公寓  |  居家住房

你好,婚前老公已在杭州买了一单身公寓,使用面积38平米,现金付清,没有贷款。(绍兴老家还有一套拆迁安置房,合同是婚前签订的,但房产证现在还没拿到。)现在有了孩子,想在杭州再买套大点的房子。这是属于首套房还是二套?首付要多少?
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2012-05-23

2012-05-23最佳答案

要看你们买的是什么产权性质的住房了,单身公寓也有70年产权的住宅,像闲林这边的盛世家园,如果是住宅产权的,你们是杭州户口还是外地户口?外地户口只能在杭州买一套,杭州户口再买算二套,如果是商住两用的,外地户口可以买一套,是首套房。

其它8条答案

算首套的,首付至少三成

2012-05-23

那你要看卖哪里的房子如果在杭州主城区买的话可一享受首套利率如果想买余杭的话那要在老家拉出无房证明很显然要按二套算的

2012-05-23

你老公买的应该是50年产权的商住房,不是住宅,在买一套住宅就是首套,首付应该是在四成,有些银行可以做的出三成,不过大部分都是在四成

2012-05-23

你们现在户口在杭州,有杭州买房算二套的,首付要6成不会错的了。

2012-05-23

按照您的说法,您老公在杭州买的是单身公寓,那应该是40-50年产权的吧,这个不影响住宅的,可以按照首套来制定的,首付最低3成

2012-05-23

只要在杭州没有70年产权的住宅,算首套的!首付最少三成!(具体要看房子的面积、年代)

2012-05-23

如果杭州开得出无房证明的话就可以按首套,首付3成,开不出来就按二套,6成。

2012-05-23

这可以属于首套,首付最低3成就可以了。要看房子情况。

2012-05-23